第二天，许贝朵就跟着老夫妻二人去学校看房子。

虽然正处于暑假，还没有开学，但是已经有许多新分配的教职工开始培训，学校门口人来人往。

家属大院就在校门口，自然碰见了不少熟面孔。

每天在教职工宿舍楼住的年轻老师，没一个人不认识许贝朵的。

还有之前校委会考察宿舍楼改造的领导，自然也诧异，小姑娘怎么跟着保安科快退休的老大爷过来了。

有人打招呼时，许贝朵都大大方方地说：

“刘叔准备把房子卖给我哩，我过来看看。”

大爷夫妻俩人面色都有些微妙，很想阻止许贝朵和人打招呼，但是又不得不硬着头皮听着，不能多出声，防止许贝朵生疑。

他们也没想到，这个村里的黄毛丫头，学校只是租了她的农村自建房而已，怎么她会认识那么多人啊，而且还有不少领导。

夫妻俩行色匆匆，赶紧将许贝朵带到自家分的房子里看，希望能尽早把这个事儿定下来。

许贝朵观察了下，家属大院因为分的早，当时可能还是一片荒地，所以房子也稍微大一些。

大院里是一层的平房，进去之后分了两个小房间，总面积目测大约五六十平左右，有独立的厨房和厕所，麻雀虽小，五脏俱全。

而且，屋子的窗户是面朝南边的，学校对面是很大一片体育场，也没有什么遮挡，采光很好。

房子里没有什么像样的家具，地板也是水泥地，墙面毛糙得和毛坯房似的。

许贝朵心中了然，这房子分下来之后，应该就是毛坯，如果想自住舒适一些，肯定要花点钱装修的。

夫妻俩话里行间，是不愿意在这房里投资更多的钱，因此舍不得花钱装修。

这房子也就显得破破烂烂，不舒服、狭窄，东西还都乱七八糟。

许贝朵倒觉得满意，只不过这是九十年代，单位分的房子到底如何交易，走私人交易有没有风险，她决定还是去问一下校长大大。

“叔，婶儿，这房子确实是有点破了。”

许贝朵说完这句话，就沉默了好一会，直勾勾地看着夫妻俩，面露难色。

女人有些不自在，忙补充说：“姑娘，我们住的是邋遢了些，你看邻居家也有收拾好的，自己重新装一装，还是能住好的。”

男人却想得更多，担心别人乱说什么，时间久了这事儿搅黄了，咬咬牙说：“房子确实不太好，可能你住进来要置办家具什么的。”

“你这样，叔再给你减五百块，咱们赶紧把这事定下来。”

他又伸手往外指了指，刻意抬高身价说：

“你还别不信，叔给你说，好些个青年教师家住的远的，有点小钱的，还准备贷款买咱这屋，就为了上班近呢。”

许贝朵：呵呵。中介的套路她见了一万种，刻意营造有人竞争买房，只是其中最平平无奇的。

而且，按经验，一个房子越是不好卖，越是无人问津，则卖家更加会营造焦虑，更要渲染出人人想抢的假象。

目的很简单，就是为了让买家在这种竞争焦虑中，迷失自我，失去谨慎的判断。

甚至有人会说，马上就有另一个客户要开价，你现在不下决定，明天就被人买走了，云云。

人在极短的时间内被逼着做决定的时候，就会放大焦虑，最终下了狠心决心买下。

才会发现里面有坑。

据许贝朵的了解，九十年代初期的商品房非常非常少，人们普遍还处于单位分房住的时代，普通老百姓几乎没有购买商品房的意愿。

或者说，普通老百姓几乎没有购房的意愿。

有地的，就在宅基地上建自家的房子。

有工作的，就等着单位分房。

没有排到分房子的，单位基本上也会提供职工宿舍。

总之总有地方住，而且大家住宿条件都差不多，分了房子的，房子里面也很少有什么像样的装修，和宿舍住的其实差不多。

因此，老夫妻这套小户型，很难出手。

谁愿意花大价钱，去买自己等两年就能拥有的东西呢？

许贝朵压根不接男人的茬，只是为难地说：“叔，房子我是真想要，但是我得去问问校长、校委会的领导们，看看咱这个房子究竟怎么交易。”

单位房，走私人交易恐怕会有什么坑。

男人脸色铁青，嘴里嘀咕了几句，“这有什么好问的，咱这小事，还要闹到校长那去吗？”

……

许贝朵没有理他，只是径直走了。

反正，校长办公室她已经去过好多次了，就当看望看望领导，顺便探讨一下以后的学校周边房地产建设规划嘛。

刚走出家属院，进了学校大门，就看到之前扮演过黑衣催债人的保安小哥过来，将许贝朵拦住，急匆匆地说话：

“小许，你不会要买家属院刘大爷的破房子吧？”

哟，看来有瓜吃。

小哥四周张望了一眼，紧张地说：“这刘大爷，可是到处逮冤大头。”

“我跟你说，学校大院的房子没必要花钱买，等以后你上班了，单位肯定会分房的，一分钱都不用掏的。”

许贝朵解释道：“我今年毕业之后分配出了点问题，所以暂时没有单位……”

小哥欲言又止，然后神秘兮兮道：

“你非得买房子，我们也不拦着。”

“但是刘大爷那个房子吧，有点儿邪气。”

“房子其实是去年才下来的。”

“他们夫妻俩为什么退休了准备回村里老家住，不愿意再住城里了？”

“你想想，要是这房子没有问题，他们能放着城里不住，回到村里吗？”

作者有话要说：一条干货：不管是租房还是买房，如果中介和卖家不停营造买主很多，催着你赶紧签合同的话，越是这样，问题越大。

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