第12章 第 12 章
周一,满血复活的方茉带着愉快的心情踏入办公室,开开心心的和两个小助理打完招呼,再核对完自己不在的一周时间里的工作,刚想去茶水间接个水,就看到了从元淮璟办公室出来的赵炎。
“学长,你?”
“别提了,一言难尽。”
赵炎无奈地摇摇头,明显不想细说。
难道要他告诉方茉,元淮璟这个报复心重的男人,昨天趁自己不备直接拿胶水糊了他的头发,自己没办法之下只能理了个寸头吗?
难道还要说,他一怒之下和元淮璟互扯头花,结果一不小心撞到某个装饰物,嘴角这才青了一片吗?
无论哪个,赵炎都说不出口。
只能无奈地暂时咽下这口气,以待后面报复。
从短短一句话中就听出无限心酸的方茉只能干巴巴的安慰一句“新发型也很帅气”,然后默默回到办公室,整理好要汇报的文件后就敲响了元淮璟办公室的门。
大门一开,方茉有一瞬间的无语。
之前赵炎在元淮璟的办公桌旁边就有一张桌子,为了交流和工作方便,两人都坐的很近,可现在那张小桌子出现在办公室的另一头,赵炎和元淮璟的距离更是一个东一个西,想要交流估计得扯两嗓子。
你们两个怎么和闹别扭的小学生一样?!
但看到元淮璟的视线已经飘过来,方茉状若无事地走进办公室,开始汇报工作。
这周并没有什么特别重要的事,唯独有一件不是很重要,却有点麻烦。
“……无论我们的人怎么劝说,那户人家咬死了就要一千四百万,少一分都不肯,伍经理这边给出的估价最多是一千万,元总您这边看是?”
元氏的主业目前还是房地产,他们明年有一个计划就是在城西郊区的某块地上建一个新商场,土地收购过程中其他都很顺利,只有一户怎么也不肯搬,除非给一千四百万的人家。
偏偏那户人家的位置有点特殊,如果不买下来对商场的建设有一定影响,底下的人无法做决定,层层上报后就到了元淮璟这。
四百万的差价,说多也不多。
毕竟如果要改图纸什么的,后期林林总总加起来可能都不止四百万。
不过要是就这样满足那户人家的狮子大开口,万一被周围的几户知道,哪怕合同什么都签好了,也可能会有影响。
按道理这种事项目部的人应该挺有经验的,这次既然闹到了元淮璟面前,大概是实在没办法了,索性甩锅到大老板那,万一后期有什么问题,他们也能用老板的命令来扯下大皮。
以上,属于方茉的猜测。
元淮璟一眼就看出下属这点小花花肠子,倒没生气,只是翻了几下汇报的内容,不由开始怎么把这件事效益最大化。
这次事情对他来说并不需要太多思考的时间,只不过……
元淮璟看了一眼方茉和赵炎,对他们来说,倒是一次不错的机会。
元淮璟:“下午行程?”
方茉马上开口:“下午除了一个例会外并没有其他安排,例会两点开始预估耗时一个小时,如果要去城西,不堵车的情况下路上大约需要一个半小时。”
元淮璟又思考一会儿,很快做了决定。
“去。”
他对那个项目还挺看中的,如果顺利的话,元淮璟也想拿下周围的地,直接打造一个商圈综合体。
而赵炎和方茉也需要去实地考察一下,这样才能更好地想解决办法。
“好的,我这边去安排。”
方茉点头,随后转身看向远处的赵炎,司机那块一向是他负责的。
这次除了她和元淮璟,伍经理等人也得一起去,肯定得用商务车。
赵炎没起身不过也听见了对话,他直接扯嗓子喊道:“我知道啦,会安排好的!”
瞬间,幽幽的回音出现在办公室。
不知道的,还以为赵炎和元淮璟之间隔着一个山沟沟呢。
方茉:……你们两个!幼不幼稚啊!
无语的方茉默默告退,她只是来打工的,不是幼儿园幼师,还要负责哄孩子。
下午五点不到,避开晚高峰的一行人顺利来到了城西。
这些年,首都经过不断向外扩张,面积越来越大,可城西这一块却没跟上步伐,靠近首都的那部分还好,元氏看中的这一片距离市中心却着实有些远,相对就没那么繁华,一眼望去超过十层的建筑都不多。
主要原因就是交通一般。
经过这一片的只有两条地铁,对于首都总的人流量来说实在太少了。
除非是那些手头真的不富裕的人,否则大部分都不会选择在这块租房,这样一来就形成了恶性循环。
没人就没人气,没人气就没大商场,没大商场等便民的存在,人就更少了。
其实政府之前也想过要多增几条线路,把城西这一块好好利用起来,只是因为这里有不少老房子,拆迁改造难度有些大,又有人提出这些老房子都是历史文物需要好好留存,这一拖就拖了好些年。
元氏这个项目算是和政府合作的,那边也想接下去好好发展一下城西。
说起来,算上大学的时间,方茉在首都也待了差不多有七年了,可她还真的一次都没来过这一片地方,当车子停下时就好像来到了其他城市。
从高楼大厦一下子过渡到矮房小镇,有点像、方茉的老家?
当然,比起老家,这次还是更热闹一些的。
元氏这次需要的土地面积大约是一万平,而那户人家只占了其中的六十平左右,如果因为他们影响整个项目的进程,的确有些得不偿失。
只是不知道元淮璟是想怎么处理?
如果换做自己,又有什么好办法吗?
方茉马上也要成为决策者,做一步就得看十步,现在在元淮璟身边工作正是最好的学习机会。
“元总,您看,这边那户红砖头小两层的就是。”
伍经理上前指了指:“房子是这家老爷子的,做主的是大儿子,也是他一直坚决不肯松口。”
基本情况元淮璟已经从报告上了解,他这次来主要还是看看周围的情况,顺便表达一下自己对这个项目的重视,让伍经理他们少耍滑头。
而这一片为了赶进度,有些地方的人家早就搬走,一部分都开始拆了,显得有些荒凉。
“这不是伍老板吗?怎么,你们答应给钱了?”
正当几人默默等待元淮璟命令时,一处矮墙后面传出一道中年男声。
众人调转视线,就看到了一个骑着电动车身上有些脏兮兮,似乎刚从工地回来的男人。
从他刚刚那句话里,不难判断这人的身份。
伍经理看了元淮璟一眼,发现他并没有要交谈的意思,只能自己上前一步:“朱先生,您这边要价实在太高,我们实在无办法答应啊。”
两个“实在”都加了重音,乍一听就很为难的样子,而且伍经理说完还切实露出一个苦笑,果然做买卖演技也很重要。
朱家老大却不管伍经理的装可怜,视线直直落在元淮璟身上,用带着一丝口音的糙嗓子问道:“这是你老板吧?你们元氏一年交税都几个亿喽,还在乎这几百万?”
“我们家可就这一套房子,你们也知道首都房价多贵,要是再去买房子,一千万也买不着什么的,我们也很难的啦。”
好家伙,开始互相装可怜了。
据方茉所知,这一片地区的房价大约在三万左右一平,一千万的话也能买三套百平左右的房子了,对比现在一家七八口人挤在这六十平的小地方可宽敞多了。
当然一个是楼房,一个是自己的地,严格算起来并不能这么等价换算。
但一千四百万的话确实是远远超出这块地本身的价值,周围的人家差不多面积的都是九百到一千万之间,这是双方都觉得合适满意的价格。
毕竟城西就算真的要发展,都不知道要几年,现在这里什么都不方便,既然元氏想开发价格合适的话大家基本都是愿意的。
“嗯。”
面对朱老大的“暗示”,元淮璟只是冷淡回了一个音节。
随后就朝另一个方向走去,伍经理他们不明白老板卖的什么关子,只好和朱老大随意应付两句后就跟了上去。
倒是赵炎留了下来。
方茉看了他一眼,就见赵炎朝她挥挥手,示意不用管他。
正在拆迁的地不好走,方茉今天也不知道要出外勤,穿的是一双五厘米高的小皮鞋,在这样不平整的路上走,没多久就感觉到脚底有些疼痛。
不过也不是不能忍。
毕竟这才刚走了没多少路,方茉想着再坚持一下,实在不行的话再说吧。
没想到元淮璟却突然停了下来,朝方茉所在的位置走了两步,刚好迈入一米范围圈,然后看着她微微皱眉:“回去。”
方茉一愣。
伍经理和另外两个一起跟过来的员工也互相使了眼色,这大老板怎么突然就生气了?
这语气着实有点不好啊,都直接开始赶人了。
【方秘书也太不爱惜身体了吧?脚疼就去车上歇着呗,忘了自己刚受过伤啊!现在的年轻人啊,哎~】
如果不是听到这段话,方茉说不定也会想自己是不是哪里做的不好。
元淮璟说话没头没尾的,什么都不解释态度又有点凶,任谁第一反应都不会想到他是在关心人吧?
方茉心里有些无奈又有些好笑,这人怎么这么别扭呢?
“谢谢元总关心。”方茉扬起一个笑:“我脚的确有点疼,抱歉耽误大家啦。”
虽然元淮璟不介意被人误会,方茉还是直接说了出来,人家也是好意,她可不想回去以后又听到什么元淮璟脾气差的传言。
“啊呀,都没注意方秘书你今天穿的鞋子。”
伍经理马上应答:“还是元总关心下属,哈哈哈。”
“是啊是啊,我听说方秘书你前两天还因为脚伤请假了?不要紧吧?要不我背你过去?”
方茉婉拒了,笑着说自己可以的,也不拖泥带水,就直接朝几人挥挥手然后向停车的地方走去。
不远,走十分钟差不多就到了,司机还在车上等着呢。
而且方茉坐上车后不到半个小时,元淮璟他们一行人也都回来了,随后又马上启程回公司,只是这次刚好遇上晚高峰,等到公司时都已经晚上八点多。
匆匆吃了点晚饭,目送伍经理他们离开,本以为今天就差不多结束的方茉却跟着元淮璟和赵炎来到办公室。
她有些疑惑,还有什么重要的事要吩咐吗?
在元淮璟一个眼神下,很有默契的赵炎也顾不上之前的生气,直接轻咳一声:“学妹,你对如何搞定朱老大一家有什么想法吗?”
秘书转岗的不是没有,只是这其中势必是要付出很多努力的。
就像方茉之前自己想的那样,她要从一个执行者转变成决策者,这中间可不是单纯的身份变化就行的,思考问题的角度等等都需要发生转变。
考虑到这些,元淮璟就决定把这件事就交给他们两人解决,当然偶尔他也会提提建议,协助一下。
刚好赵炎也可以用这次机会来培养和方茉的默契。
毕竟以后他们两个就是那家公司的主要负责人了,很多事都将由两人商讨后下决定,是好是坏都由他们承担,元淮璟只会看到最终的结果。
这边趁方茉思考的时间,赵炎顺势看了一眼元淮璟。
他也知道这家伙有时候看着不着调,实际上挺细心的,对自己人更是宽容,愿意耗费自己宝贵的时间一点点手把手教他们。
这次事情估计某人心里早有判断,之所以不马上处理还是想听听他们俩的主意和想法,给他们一个锻炼的机会。
这种细微又体贴的“温柔”,在很多外人眼里是根本不能想象的,毕竟在他们眼里,元淮璟就是自我□□,我行我素的代名词,怎么可能替下属考虑?
好歹是好几年的兄弟,赵炎也不是那种铁石心肠的人,只希望这家伙以后少气他吧。
而另一边,接收到赵炎的视线,元淮璟拿出手机开始打字,神情十分严肃。
赵炎感觉到手机的震动,还以为元淮璟有事要补充,连忙点开一看。
「子曰:你认真的样子虽然很靓仔,但是!你现在这形象真的好好笑啊!」
后面还跟了一长串的“哈哈哈”,瞬间吵到了赵炎的眼睛。
踏马的元淮璟就是个混蛋!
把老子刚刚的心软都还回来!
作者有话要说:方秘书:学长,我懂你!
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