第十章亿丰地产

虽然张悟笙很享受,可是张悟笙这次却没有走神。

在听到伊组长的话后,就微微一笑说道“要是没有第二张悟笙、要是没有第二个买益牛ru业之人,那就是我了。”

听到张悟笙肯定的答复,伊组长露出了崇拜的眼神道“张先生,你太厉害了。

我叫伊敏,大秦证券收购部第三组组长,以后还请多多指教。”

强者能得到所有人尊重,而知道张悟笙战绩的大秦证券,自然也尊重张悟笙了。

要知道张悟笙只是一百二十万进入股市,现在已经涨到八千二百多万了。

要是减掉张悟笙的本钱、在减去加的杠杆四千三百二十万,张悟笙净赚了三千七百六十万。

当然要是只赚了三千多万,很多人都做的了。

还有人以更少本钱,赚到更多的呢。

可是益牛ru业的涨势才开始。

以大秦证券内部评估,益牛ru业最少也能涨到一千以上。

就按一千来算,张悟笙的四千八万股,就是四百八十亿。

这是以一百二十万的本钱,赚了几百亿呀。

这放眼整个大秦帝国,也是一个传奇了。

你说张悟笙这样的战绩,能不让别人崇拜吗?

得知张悟笙就是买益牛ru业的张悟笙,伊敏笑容更灿烂了。

在又恭维了张悟笙几句后,这才放开了张悟笙的手,做出一个请的手势道“张老师、请。”

听到伊敏叫自己老师,张悟笙虽然感觉很新奇,可是心中却感觉到一阵不舒服。

就好像仙子被打落凡尘,还被凡人同化了一样。

不过伊敏在怎么改变,也跟张悟笙没有关系,张悟笙也没有办法指责。

最终只能对伊敏点点头,就率先朝前走去。

在伊敏带领下,张悟笙来到了二十三楼的一个办公室。

在分主客坐好后,张悟笙也没有心情废话,直接开门见山的说道“伊小姐,我想买下星空娱乐的,不知道需要多少钱?”

“张先生、你稍等一下,”跟张悟笙打一个招呼,伊敏就用手机查起了星空娱乐的信息。

之后又让手下拿来大秦证券收集的星空娱乐信息。

看完大秦证券内部信息后,伊敏对张悟笙说道“张先生,星空娱乐负债二百六十亿,已经资不抵债,你确定要收购吗?”

张悟笙沉默了一下,然后点点头道“伊小姐,我确定要收购星空娱乐。”

得到张悟笙肯定的答案,伊敏沉思了起来。

大概一刻钟后,伊敏对张悟笙说道“张先生,以现在星空娱乐的情况,要收购的话,五亿之内就能完成。”

听到伊敏的报价,张悟笙思考了一下,就说道“伊小姐,五亿之内这个价格我可以接受。

不过我要求收购星空娱乐的全部股份,不然我就不要。”

“张先生,你这个要求我可以答应。”

“伊小姐,你们是怎么收费的?”

“张先生,以星空娱乐的情况,要是收购失败的话,我们是不收费的。

收购成功的话,我们有两种收费方式。

第一种就是固定收费两千万。

第二种是递增、递减的收费方式。

比如要是用五亿收购星空娱乐、我们收费一千万,要是用六亿的话,我们不收费。

要是用四亿的话,我们收费两千万。

要是用三亿的话、我们收费三千万。

要是用两亿的话、我们收费四千万。

要是用一亿的话、我们收费五千万。”

听到这两种收费方式,张悟笙稍微思考一下,就对伊敏说道“伊小姐,我选择递增、递减的付费模式,我们现在就签合同吧。”

“张先生、你稍等一下,”伊敏对张悟笙说了一声,就出去了。

几分钟后,伊敏手中拿着几份合同,就走了进来。

张悟笙接过伊敏手中的合同,仔细检查一遍,没有发现问题之后,就正式签上了自己的大名。

在签完了三份合同,张悟笙手中拿了一份后,就站起来道“伊小姐,我还有事,就先告辞了。”

伊敏也跟着站起来,挽留道“张先生,这马上就到中午了,我能有幸请你吃一顿午饭吗?”

“伊小姐,我真有事,等到成功的时候,我请你吃庆功宴。”

“张先生,那好吧,你路上慢点。”

在和伊敏握握手后,张悟笙就往外走去。

可是张悟笙才走到门口,就听伊敏说道“对了、张先生,我们会等到星空娱乐退市后才收购,这对你没有影响吧。”

听到伊敏这话,张悟笙转过身来道“伊小姐,在这方面你们是专业的,你们怎么做我不过问,我只要结果就可以了。

伊小姐、再见。”

“张先生、再见。”

这次张悟笙顺利走出了大秦证券。

张悟笙坐上车后,对白元浩说道“白叔,我们回家。”

“好的、小笙,”白元浩回了一句后,就启动车子、往远处跑去。

随着车子往回赶去,张悟笙又拿出了手机,开始在查找起了股票。

这次张悟笙并不是漫无目的乱找,而是只找房地产板块。

还是查找在江北区有地的房地产公司。

在查找了一番后,张悟笙在亿丰地产上停下了目光。

亿丰地产,是西部地区龙头地产公司。

曾经是西部地区最大的上市公司。

只是在五年前,西部地区发现房地产行业过热,收紧了贷款,这才让亿丰地产才开始走下坡路。

伊丰地产的主要业务是住宅和商业广场。

特别是伊丰广场,在西部地区有上千家,是西部地区最大的商业广场。

依靠着亿丰广场,亿丰地产建立了西部地区最大的院线、亿丰影院。

依靠着亿丰广场,伊丰地产还建立了西部地区第二大酒店。

还有第一大零售广场。

曾经院线、酒店、零售广场是亿丰地产的三大印钞机。

只是随着网上购物的兴起,让零售广场的人流下降,直接影响了院线、酒店的生意。

在加上现在西部地区电影行业的不景气,让亿丰院线这几年一直在亏钱。

这些年西部地区出现了大量酒店,也让亿丰酒店处于亏损中。

也就是亿丰零售,还处于盈利中,只是利润也在大幅下降。

亿丰地产的三台印钞机不在,在加上主业、房地产也越来越难做,让亿丰地产的股价一直在下降。

到了现在,已经下降到了十五一股。

要知道在顶峰时期,亿丰地产的股价可是达到了九十九块六毛五,就差三毛五分钱就上一百块了。

现在亿丰地产一共有一千亿股,市值一万五千亿。

虽然亿丰地产的市值还在一万五千亿,可是亿丰地产欠银行的钱就达到九千多亿。

在加上亿丰地产的泡沫,市值就更低了。

而在今天之前,亿丰地产的股价还在十六块七,只是今天一个跌停,让亿丰地产的股价跌到了十五块。

而亿丰地产之所以突然跌停,是因为亿丰地产今天把亿丰酒店卖了。

虽然亿丰酒店这几年一直在亏钱,可是作为亿丰地产曾经的印钞机之一,对亿丰地产的影响力还是很大的。

这才让亿丰地产一卖亿丰酒店,就来了一个跌停。

而在张悟笙眼中,亿丰地产还要跌一段时间,只不过都是小跌。

而过一段时间后,亿丰地产就会有一段时间的暴涨期。

看到这里,张悟笙退出了大秦证券,用千度搜索起亿丰地产。

只是搜到的消息,并没有亿丰地产的利好消息,反而都是不好的消息。

都是亿丰地产卖卖卖的消息。

看到这里,张悟笙就搜起了亿丰地产在江北区有没有地产在开发。

搜索结果一出来,张悟笙嘴角露出了笑容。

因为在亿丰地产在江北区,有一个大项目。

这是一个纯住宅小区的开发。

不过这个小区很大,有一百栋楼,每一栋三十层。

因为这个小区亿丰地产瞄准了中产阶级,所以每户都是一百平。

每一层有四户,就是四百平。

三十层就是一万两千平。

一百栋就是一百二十万平。

当然这个项目要是正常开发的,也没有什么。

毕竟现在房地产商,在开发之前,就把房子都卖出去了。

要是亿丰地产的这个项目的房产都卖出去了,就算江北区的房价涨的在高,也没有亿丰地产的事情了。

可是在五年前,亿丰地产这个项目启动的时候,亿丰地产并没有办下来预售证。

那时候西部地区正在打压房价,而那时候的亿丰地产,一共欠了银行三万多亿。

西都市政府怕亿丰地产挪用预售款,就没有同意亿丰地产的预售申请。

也正是因为没有预售,让亿丰地产开发这个项目拖拖拉拉,本来三期的工程,硬是并成了一期。

看完这一切,张悟笙总算知道亿丰地产,在这个情况下,为什么能涨起来了。

要知道亿丰地产这个项目,可是在江北区的中心位置,绝对是风水宝地。

要是西都市政府把江北区列为市中心,这个位置的房价绝对会暴涨。

要是每平方涨一万,一百二十万平,就涨了一百二十亿。

以这个小区所在的位置,绝对不只涨一万,最少也得涨三万以上、五十万以下。

这个项目在阴差阳错下,绝对能让亿丰地产大赚一笔。