林鑫到底还是没有达成她的做二休五成就。

第二天就是六一，是定好的漫画连载日。

既然员工还没就位，那发布稿件，微博宣传等自然就还得是林鑫这个光杆司令自己来了。

人气好像稍微有点少啊……

林鑫设置好了稿子发布时间，又开通了工作室和漫画的官方微博账号之后左看看，右看看，觉得有点寒酸——

粉丝太少了。

其实这也正常，毕竟这本漫画虽然有一定的原著粉儿和画手粉儿加持，但谁叫鲜鱼工作室在漫画圈儿是个彻彻底底的新号呢，它完全没有老读者呀。

要不，宣传宣传？

刚刚拿到六月系统资金的林鑫格外膨胀。

六月系统一共给了她七十八万多，又一次比她自己预计的还要多。

林鑫研究了一下，问题还是出现在版权估算上。

上个月她是忘了计算自己其他作品的版权价值，这个月则是忘了加漫画的。

是的，虽然还没有开始连载，还不知道读者吃不吃这口，但毕竟石榴弦这个名字在圈儿内是有地位的。

根据系统的估算，林鑫的漫画版权，现在在市场上交易的话，值八万五。

所以，在版权块儿，林鑫又多拿到了八万五千块。

另外一个出入不多，但却让林鑫惊讶的点在于小山村的土地租金——

居然增值了3000块！

问过系统，林鑫才明白这里面的道理——

【系统估值严格贴近市场实际。】

【桃花坳村的整村改造工程，极有可能在年内动工的消息已经在市场上流传，你租的土地升值了。】

怎么说呢，林鑫只能说系统真的是严格，以及世界上真的是没有不透风的墙。

不过还是那句话，既然是多给她钱，那她就笑纳了。

而根据最新到账的资金，林鑫也已经做了这个月的预算。

首先是小山村的改建资金。

虽然现在设计图还没有定稿，但李科已经根据林鑫的需求做了一版预估。

两栋小楼的主体加上庭院内的建筑，面积一共四百平左右。

砖瓦、钢筋、水泥、管道和涂料这些基本建材都用一流的，总设计加建安成本大约在80万左右。

庭院花园的修整，外加买各种植物的种苗和种植费用大概20万左右。

以上成本不包括装修，所以总共是100万左右。

不过这100万不需要都列入六月预算。

根据工程量估计，在拿到图纸之后，建筑部分大约两个月能够全部完工，而花园庭院则需要等到建筑部分完工了再做。

所以说，六月预算里只需要留40万给房子建造。

鲜鱼工作室这边则和上个月一样，需要花钱的地方还是只有稿费6万。

至于说人工成本，林鑫则全部单独计算了。

李科的月薪是4万，鲜鱼工作室未来的总经理和大渔集团未来的财务总监林鑫定的月薪都是3万，所以工资成本一共是每月10万。

但人工成本除了工资之外还有五险一金。

林鑫打算和全体员工分享系统带来的幸福，当个真·良心老板，五险一金全部全额缴纳。

三个员工加上她自己，每月预算在4万左右。

算到这儿的时候林鑫还又加了个备注。

现在她自己懒得做了，但等员工招齐了之后，可以让几个员工自己研究研究，每个人报一个补充医疗保险和企业年金的存缴方案。

到时候自己挑一个最好的，给全体员工都安排上。

最强企业林鑫暂时是奢求不了，但有系统的支持，福利最好的企业林鑫还是能冲一波的。

嘿~

想到这林鑫忍不住想笑。

她记得自己之前看过一部小说，主角致力于亏钱，所以暗示员工摸鱼的同时，又给了员工顶级的待遇。

当时她还想着，万一要穿书的话一定要穿这本，这样就可以去那家公司入职，一边摸鱼一边拿高薪。

可万万没想到，现在还没穿书呢，但却天降系统，她能给自己的员工打造一个这样的环境了。

咳咳，不过她这里不能摸鱼就是了。

回到预算，两家公司本月需要的资金总额大概在60万上下，也就是说，系统给的钱还会剩下18万左右。

这18万里，林鑫打算拿出7万左右给公司租个办公室，6万左右买个版权。

那么最后就剩下五万多暂时没有用处。

经过前两个月的花花花，林鑫现在已经知道自己在敞开花的情况下，每个月能用多少生活费了——也就两三万的样子。

所以，林鑫觉得，自己完全可以再花个1万左右给漫画做做宣传嘛~

就微博抽奖吧。

林鑫很快确定了宣传方式。

比起转化率不知道怎么样的公众号和小视频推荐，林鑫觉得微博抽奖最简单粗暴了。

而且还能直接回馈读者，没有中间商赚差价~

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话不多说，回馈粉丝

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搞定！

一共不到七千块钱，就能让读者们好好开心一下，林鑫觉得这种活动以后可以多搞点儿。

设置好微博抽奖，把内容发出，又@好了石榴弦之后，林鑫就打算去租办公室了。

办公室从租赁到入住需要一定的时间，早租早入住。

而且面试员工的时候，说自己公司已经有固定的办公地点，总比说过两天才能确定有牌面儿~

办公室的地址，首先是不能在太市中心的位置。

林鑫一边想着，一边开始在网上搜索出租的办公楼。

不是林鑫花不起在市中心的钱，而是她要为员工考虑。

身为辞职还不到一个月的前社畜，林鑫清楚的知道公司在市中心的优劣——可以说除了说出去高大上之外毫无优点。

容易周边办活动被管制不说，还不方便员工上下班。

想住近一点儿吧，周围都是老破小，租金还贼贵。

想住远一点儿吧，每天单程一个小时以上的通勤时间简直是折磨。

当年林鑫就常常怨念公司为什么不能在五环之外，现在她自己当老板了，必然不能让员工们再体验她当年的痛苦。

其次是最好是在产业聚集区。

产业聚集区不仅配套成熟，有时候还会有一些政策上的优惠。

虽然林鑫有系统不缺钱，但是这种合理合法的优惠她还是想要的。

何况聚集区内也方便未来她招人呀。

三个公司三个员工必然是暂时的，林鑫相信未来自己的公司一定会发展壮大。

高端人才可以通过猎头公司引进，但是普通员工肯定主要会走正常的招聘途径了。

林鑫不打算干去自己左邻右舍挖人这种缺德事儿，但工作地点在行业几大著名聚集地本身对员工就是一种吸引力。

但这条原则也带来了一个问题：要在什么产业的聚集区呢……？

林鑫把自家三个公司的营业执照打开。

一个是综合性的大渔集团，一个是建筑为主的渔樵股份，还有一个则是文创产业的鲜鱼工作室。

这跨度有点大啊……

可在只有三个员工的情况下，林鑫显然不可能搞两个办公地点。

所以——

“还是找文化产业园吧。”

现在虽然有三个员工，但李科的工作地点主要在村子里，城里的办公室到底在哪对他影响不大。

坐班的两个员工，一个是鲜鱼工作室的总经理，一个是大渔集团的财务总监，这两个人还是放在文化产业园区里更搭。

更何况大型的建筑公司一般都自建或者整租独栋办公楼，也没有什么能够让自己租一两百平的共享办公室。

“地点嘛，就选择北城的这个产业园吧~”

确定了前两个条件之后，可供选择的地方一下子就明晰了起来。

林鑫看了看，选定了北五环外的一个文创产业园。

这里办公楼比较新，是这一两年内才盖好的，办公条件比较好。

而且周边还有地铁和主干道，交通也方便，配套设施也全。

更妙的是，这里距离林鑫家还近！

林鑫用导航软件查了一下，现在自己住的地方到那儿打车只需要十五六分钟，公交地铁的话也只要半个小时。

虽然林鑫不需要天天去办公室，但身为老板肯定偶尔要去转转的。

通勤时间越短她越舒服。

当然，租金也是考量因素之一。

“租金5-8人民币/平/天，一百平起租，押一付三……”

林鑫点到详情页仔细查看，根据不同的楼层和装修，租金分不同的档位。

“如果租最好的，一百平，三个月，正好是七万二，就算再加上两万四的押金，也还在预算之内……”

就是它了。

去实地看看，没什么问题的话，自己公司就要有固定的办公地点啦~！