除夕过后小半月便是立春，沈明檀打算在立春前将食店开起来。

于是留给她准备的时间就不多了，故而这几日为着食店的事在外面跑东跑西，一刻也不得闲。

这日清晨，李娘子来送热水时给她递了个话，说是许阿翁有事找她，让她得了空过去一趟。

“我晓得了，劳烦李娘子跑这一趟。”

沈明檀估摸着可能是屋舍或者食材一事有了眉目，许阿翁找她过去确定情况的。

“有甚劳烦的，不过是顺便带句话的事。”李娘子对这位租她家屋舍的小娘子很是喜欢，模样好又讨喜，还是个出手大方的。

沈明檀笑了笑，让李娘子在院子里等一下，自己则端着热水进了屋，包了几块昨日买回来的糕点，才拿上面盆出去。

待她将糕点和面盆一起递给李娘子时，那李娘子却推辞着不肯接。

“哎，这可使不得，我就是递了个话，沈娘子怎的又拿些这精贵吃食给我！”

“几块糕点而已，不值几个钱，李娘子每日都与我送热水来，大冷的天出来走一趟不容易，拿回去给家里的小郎君小娘子甜甜嘴罢。”

沈明檀将糕点塞到李娘子怀里，推着她往屋外走。

想起自家那几个儿女，李娘子到底还是收下了，大不了自己多送几回热水多带几回话罢。

这沈娘子买的糕点滋味着实好，家里那几个小的吃过两回后老是想着。

只是家里也并不多宽裕，要花那些个铜板买几块不经吃的糕点，莫说她不愿意，家里的翁婆也是舍不得的。

有这闲钱，不如去肉铺里买几斤肉回来改善一下伙食。

送走李娘子，沈明檀洗漱之后草草用过朝食，锁上院门后往许阿翁家走去。

隆冬时节，不说滴水成冰，也差不离，特别是早上没出太阳时，离开被窝一会儿就能把人冻僵。

沈明檀是个怕冷的，天这样冷，她是不太愿意做饭的，这些日子要么去食店吃，要么自己简单熬点粥就着小菜对付一顿。

到了许阿翁家，许阿翁说的话比她想的还让人高兴，竟是两件事都有了着落。

“前两日在靠近胜业坊那边有一处屋舍出售，屋主是个行商的，说是准备带着家小回老家去，这才打算将宅子卖了换笔银钱花用。”

许阿翁先与沈明檀说起屋舍一事，刚得到消息时他就去看过那屋子，方方面面都很符合沈明檀的要求，若不是价钱不便宜，只怕早就被人买下了。

毕竟地段大小都那么好的宅院，可是很难遇见的，这些年长安城的房价日益见长，愿意卖房的人却很少，难得碰上这样好的屋舍，许阿翁也希望沈明檀能买到手。

不说事成之后的报酬有多丰厚，单论他与沈明檀的交情，也是盼着这小女郎好的。

沈明檀知晓许阿翁是个妥当的，若非那宅院确实不错，定不会如此着急喊她来。

“不知那宅院具体在何处，阿翁这便带我去瞧瞧，路上再与我说说具体的情况。”

怕去晚了宅子被人截胡，于是沈明檀也不犹豫，屁股还没坐热，又出了门。

“那屋舍在崇仁坊的东南角，离东市也近，到时沈娘子开了食店，不消几步路就能到。”许阿翁边走边跟沈明檀说着那宅子的情况。

沈明檀问道：“屋舍可大？”

许阿翁答道：“是个二进的宅子，屋子地面都是用的青砖青石，约莫是平日里很注意打扫，住了好些年也不甚陈旧，沈娘子买下来之后就能直接入住。”

“院子里可有水井？”沈明檀又问。

许阿翁答曰：“哪能没有？沈娘子你说过要找有水井的宅院，老叟怎能忘？庖屋也大，还有专门用来沐浴的地方呢，这些个富贵人家可真讲究。”

沈明檀听到还有浴室，挑了挑眉，这倒是省了她自己再改造的功夫。

两人边走边说，到地方后沈明檀已将宅院的情况了解得差不多了，宅子很不错，只要价钱不是过于离谱，她就准备当场买下。

这样条件的宅院，肯定有很多人想买，长安城的有钱人不少，买回去不住也可以租出去，一年下来也是一笔不小的进账。

手慢一点说不定就错过了，再有合适的就不知道要等到何年何月去。

许阿翁在一处宅院门前停下，转头对沈明檀说道：“就是这儿了。”

沈明檀打量了一下这院子，院墙用青砖砌得很高，门前有几步台阶，说明这宅院的地基高，夏日里便更通风，不会那么闷热。

沈明檀点点头，心里对这间宅子又满意了两分。

许阿翁走上前去敲了几下门，然后就听见院里有人往这边走来，脚步声越来越近，“嘎吱”一声，门从里面打开，一个小仆役探出头来。

“两位可是来买屋舍的？”那小仆役问道。

许阿翁应道：“正是，不知你家郎君可在？”

小仆役将大门打开：“在的，两位请进。”

沈明檀和许阿翁二人跟在小仆役身后往里走，才进门，就瞧见院里有那年长些的仆役妇人手上抱着东西，步履匆匆。

应是在收拾东西，又略略看了几眼空荡荡的院子，沈明檀将买宅子的心理价往上提了提。

这宅院不算很大，但布置得颇为精心，每间屋舍外还修了一条连起来的廊道，直通后院，既能防止雨雪飘进屋中，也方便人行走不湿鞋袜。

院中栽种了好些树木，也有些花草，想来夏日里应该很是凉爽。

“两位在此稍坐片刻，我家郎君随后就到。”小仆役将两人带到会客的堂屋，倒上热茶后才退下。

他得赶紧去通知郎君，这些天家里的仆役妇人都在收拾物什，忙得很，只他得闲些，于是这种跑前跑后传话的活儿便落在了他一人身上。

沈明檀刚喝了两口茶，就看见一个微胖有点肚子的郎君匆匆往这边走来。

“两位久等，王某来迟了，还请见谅。”那王郎君进屋后就拱手告罪。

“哪里哪里，老叟与沈娘子才坐下王郎君就到了。”许阿翁放下茶盏接话道。

那王郎君面上带笑，坐到上首处，看向沈明檀，说道：“这便是欲买王某宅院的沈娘子罢？”

“王郎君好，确是儿欲买此屋舍。”沈明檀迎上王郎君的目光，浅笑回道。

“沈娘子气质高华，难怪如此年岁便能在长安城置业。”王郎君见沈明檀气度不凡，面上郑重了几分。

听闻此话，沈明檀面上的笑意深了两分，商业互吹道：“王郎君这般年岁便能有偌大家产，真是令儿叹服。”

“哈哈哈，沈娘子倒是个妙人。”没人不爱听好话，沈明檀的一句恭维叫王郎君很是开怀。

虽说他如今要将此处家产变卖，还要回老家去，但并不是因为他这个人能力不行，在长安城里经营不下去了，而是为了报恩。

得到消息时，确实有两分郁郁，听了这沈娘子一句话，倒是看开了。

回老家又如何，当初他白手起家都能挣下这偌大家财，现在还有许多资金，回去之后便不能重新经营出一番事业吗？

“不知王郎君这宅院要价几何？”沈明檀不欲浪费时间，且这屋舍也确实合她心意，便直接询问价钱。

那王郎君也是个爽快人，对沈明檀的观感也好，不说恩人叫他莫开高价，他自己也不忍心赚这小女郎太多银钱。

“沈娘子不先看看王某这宅子吗？”

“在来时路上，许阿翁已经跟儿说过这宅子的情况，刚刚也大略看过，没有不满意的。”

见这沈娘子也不挑毛病，爽快得很，王郎君心中更是满意。

“既如此，那王某便开价了。”

沈明檀点头，示意王郎君直接说价格。

“六百两。这宅子里的家具物什王某俱都留下，后院还有个冰窖，今年夏日，沈娘子便不必去外头买冰用，能省一大笔花销。”王郎君道出自己的心理价。

沈明檀眼睛亮了亮，竟然还有冰窖，没成想还有这么个意外之喜。

“好，那便今日就去衙门过契罢。”

这价钱并不贵，可以说是很公道，本来沈明檀的预算是一千两，这下直接省了四百两下来。

许是这王郎君急着回老家，又或是急缺钱用，才有这样好的价格。

“沈娘子爽快，王某这便随你去公府。”

王郎君叫自家仆役套了马车来，三人立即就往专管屋舍买卖的公府衙门去了。

入夜，在闭门鼓的鼓声中，吴朝驾着马车往谢府驶去。

“事情可办妥了？”谢霁玄坐在车内，闭目养神，出言问道。

吴朝赶紧回话：“回郎君，都办妥了。那王翰今日下午来府上时，带来了宅院易主的契纸。”

“嗯，他几时回去？”

“约莫就是这两日了，说是东西都已收拾好，那一应家具物什都留下，只他们租的船只还得过两日才启程。”吴朝将内里情况细细禀来。

“多予他家些补偿。”

后续的收尾事宜吴朝也早就办好，郎君虽是对那王翰家有恩，但总归是叫人放弃了经营许多年的地方，补偿自然要丰厚些。

“郎君放心，朝已经给江南道那边去了信，到时自会有人照看那王翰一家。”

“东市那边你们也盯紧些。”说完这句，谢霁玄便没再开口。

“诺。”

吴朝也不再说话，他虽有疑惑，却不敢问，只在心里猜测那沈娘子跟自家郎君是何关系，怎么叫郎君如此上心？